Umfrage: Ampel-Politik bremst private Vermieter 

Um­fra­ge: Am­pel-Po­li­tik bremst pri­va­te Ver­mie­ter
Haus & Grund for­dert ver­läss­li­che För­de­rung und ein­fa­che Ge­set­ze

Pri­va­te Ver­mie­ter in­ves­tie­ren re­gel­mä­ßig in kli­ma­schüt­zen­de Maß­nah­men. Etwa 40 Pro­zent al­ler pri­va­ten Ver­mie­ter ha­ben in den ver­gan­ge­nen zehn Jah­ren ihre Hei­zun­gen er­neu­ert. Das geht aus der dies­jäh­ri­gen Be­fra­gung von Haus & Grund Deutsch­land un­ter 1.500 Ver­mie­tern her­vor. „Die Plä­ne für zu­künf­ti­ge Kli­ma­schutz­maß­nah­men aber wur­den auf­grund von Un­si­cher­hei­ten durch Dis­kus­sio­nen über das Ge­bäu­de­ener­gie­ge­setz (GEG) und stei­gen­de Prei­se aus­ge­bremst“, be­rich­te­te Ver­bands­prä­si­dent Kai War­ne­cke heu­te in Ber­lin. Er­schwe­rend kom­me hin­zu, dass nur etwa ein Drit­tel der Be­frag­ten pla­ne, staat­li­che För­der­pro­gram­me für en­er­ge­ti­sche Sa­nie­run­gen oder kli­ma­neu­tra­le Hei­zun­gen zu nut­zen. Fast zwei Drit­tel der Be­frag­ten fi­nan­zier­ten ge­bäu­de­be­zo­ge­ne Maß­nah­men aus­schließ­lich oder haupt­säch­lich mit Ei­gen­ka­pi­tal.

„Die Er­geb­nis­se zei­gen ein­deu­tig: Wir brau­chen ein­fach zu­gäng­li­che und aus­rei­chend aus­ge­stat­te­te För­der­pro­gram­me. Wir brau­chen zu­dem ein Miet­recht, dass den Ver­mie­tern eine fai­re Be­tei­li­gung der Mie­ter an den Mo­der­ni­sie­rungs­kos­ten er­mög­licht. Und wir brau­chen ein­fa­che Ge­set­ze, die von ver­mie­ten­den Pri­vat­per­so­nen ver­stan­den wer­den kön­nen.“ So fass­te War­ne­cke die Fol­ge­run­gen aus der Um­fra­ge zu­sam­men.

Der Groß­teil der Mit­glie­der von Haus & Grund en­ga­giert sich auf dem Woh­nungs­markt als pri­va­te Ver­mie­ter. Die Er­geb­nis­se ei­ner ak­tu­el­len Um­fra­ge zei­gen, dass 75 Pro­zent die­ser Ver­mie­ter zwi­schen ei­ner und fünf Wohn­ein­hei­ten ver­mie­ten. Über die Hälf­te von ih­nen küm­mert sich per­sön­lich um die Ver­wal­tung und pflegt di­rek­ten Kon­takt zu ih­ren Mie­tern. Ein Drit­tel al­ler pri­va­ten Ver­mie­ter er­höht die Mie­te in der Re­gel nur bei Neu­ver­mie­tung. Kon­flik­te tre­ten haupt­säch­lich auf­grund von Nicht­ein­hal­tun­gen oder Miss­ach­tun­gen der Haus­ord­nung auf.