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Fragen zum Mietrechtdafür habe ich mein
Haus & Grund Rheine

Leistungen und Mitgliedervorteile von
Haus & Grund Rheine

Informationen zur Mitgliedschaft

Haus & Grund fördert die Interessen seiner Mitglieder in den örtlichen Vereinen, über seine Landesverbände und insbesondere über den Zentralverband Haus & Grund Deutschland mit Sitz in Berlin.

Damit wir Ihnen helfen können, in einer persönlichen/telefonischen Beratung oder auch per Mail, sollten Sie Mitglied in unserem Verein werden. Hierzu haben sie die Möglichkeit mit unserem digitalen Mitgliedsantrag. Anschließend erhalten Sie ein Anschreiben mit weiteren Informationen zu unserem Verein. Ihre Daten werden zwar gespeichert aber nicht zu Werbezwecken, sondern ausschließlich Vereinsintern bearbeitet. Eine Mitgliedschaft berechtigt Sie, nicht nur zur Einholung von Rechtsauskünften, sondern auch die Inanspruchnahme aller von uns angebotenen Dienstleistungen.

Der Jahresbeitrag beträgt 45 €  und eine einmalige Aufnahmegebühr von 50 €. Da mit dem Bankeinzugsverfahren arbeiten, können Sie von Ihrem Konto abgebuchte Beträge innerhalb von acht Wochen zurückrufen. Der Mitgliedsbeitrag ist steuerlich bei den Einkünften aus Vermietung abziehbar.

Ihre Rechte als Mitglied

  • Kostenfreie, von Haus & Grund - Landesverband Westfalen aufgelegte, monatlich erscheinende Fachzeitschrift Haus & Grund - Landesverband Westfalen. Die Fachzeitschrift vermittelt umfassend und verständlich Antworten auf Fragen miet-, wohnungseigentums- und steuerrechtlicher Art, die mit dem Hausbesitz und seiner Verwaltung zusammenhängen.
  • 4 Stammtische im Jahr. 2 mit rechtlichem Ausprägung und 2 mit Handwerklichem/Informativen Ausprägung. Hierzu können  Sie sich unter Termine/Events auf allen Seiten, die Jahresübersicht herunterladen.
  • 2 Vorträge im Jahr mit verschiedenen Themen und Vortragenden.
  • Nach Anmeldung können unsere Mitglieder den Rechtsanwalt Rudolph in der Geschäftsstelle, Humboldtplatz 4 (im EEC) in Anspruch zu nehmen.
  • Darüber hinaus besteht für unsere Mitglieder die kostenlose Inanspruchnahme der Sprechstunden mit dem Verbandsjuristen von Haus & Grund - Landesverband Westfalen. Diese finden an jedem vierten Donnerstag im Monat (außer im Juli) in der Zeit von 14:00 bis 16:00 Uhr in der Seniorenwohnanlage ProTalis, Humboldtplatz 22 in 48429 Rheine statt.

Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite

  • Rechtsberatung in allen mietrechtlichen Fragen (z. B. bei Mieterhöhungen, Kündigungen, Hausordnung) 
  • Rechtsberatung in allen Fragen des Wohnungseigentumsrechts (z. B. Wirtschaftsplan, Wohngeldabrechnung, Verwalter, Stimmrechte) 
  • Rechtsberatung im öffentlichen Recht (z. B. Rechtmäßigkeit von Erschließungskosten- und Grundbesitzabgabenbescheiden) 
  • Rechtsberatung im Nachbarrecht NRW (z. B. Grenzabstände für Pflanzen und Bäume, Überhang, Laubabfall) 
  • Beratung in steuerrechtlichen Fragen (z.B. Hilfe beim Ausfüllen der "Anlage Vermietung und Verpachtung" zur Einkommenssteuererklärung) 

 

Außerdem helfen wir Ihnen bei ... 

  • dem Schriftverkehr mit Mietern, Mietervereinen, Rechtsanwälten und Behörden 
  • Mietberechnungen im preisfreien und preisgebundenen Wohnungsbau 
  • der Vorbereitung von Mietverträgen mit Ergänzungen jeweils in zweifacher Ausführung
  • Verfassen und Fertigen von Mieterhöhungsverlangen
  • Verfassen und Fertigen von Kündigungsschreiben
  • Verfassen und Fertigen sonstiger Schriftsätze an Dritte 

ggf. können einige dieser Leistugen kostenpflichtig werden

 

Gegen eine geringe Bearbeitungsgebühr ...

  • Holen wir Bonitätsauskünfte über Mietinteressenten für Sie ein 
  • Erstellen wir Mietberechnungen für Vorankündigungen von Wertverbesserungen
  • Verfassen und Fertigen wir die Schlussrechnung zu Wertverbesserungen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen bzw. Zusatzberechnung von Kostenmieten je nach Arbeitsumfang und Zeitaufwand
  • Erstellen wir Ihre Betriebskostenabrechnungen für Ihre Objekte

Aufgrund von Rahmenabkommen zwischen Haus & Grund und verschiedenen großen Versicherungsgesellschaften besteht über uns die Möglichkeit, Informationen über preiswerte Eigentümer-Rechtsschutzversicherungen zu bekommen. 

Übrigens:

Im Mitgliedsbeitrag enthalten ist der monatliche Bezug der Fachzeitschrift Haus & Grund.

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Wir stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite und nehmen Ihnen schwierige Aufgaben ab.

Augenblicklich haben wir ca. 400 Mitglieder und gehören somit zu den mittleren Ortsvereinen im Bereich Westfalen.